1 rue Claverie, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Claverie, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 4.01 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Claverie, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 815 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 385 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 371 mètres
Ventes au 1 rue Claverie
Les 2 ventes au 1 rue Claverie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Claverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Claverie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Claverie dans son marché local
Prix du 1 rue Claverie par rapport à la voie
Sur rue Claverie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 rue Claverie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Claverie par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Claverie se situe 2 % en dessous de la moyenne de Billère et 23.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Claverie à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 rue Claverie est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
