1 ter rue Claverie, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter rue Claverie, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter rue Claverie, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 815 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 555 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter rue Claverie
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter rue Claverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter rue Claverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter rue Claverie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter rue Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter rue Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter rue Claverie dans son marché local
Prix du 1 ter rue Claverie par rapport à la voie
Sur rue Claverie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 ter rue Claverie se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter rue Claverie par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter rue Claverie se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Billère et 21.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter rue Claverie à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 ter rue Claverie est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
