18 rue de Garine, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Garine, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 rue de Garine, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 679 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 183 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Garine
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Garine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Garine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Garine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Garine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Garine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Garine dans son marché local
Prix du 18 rue de Garine par rapport à la voie
Sur rue de Garine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 18 rue de Garine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Garine par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Garine se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Billère et 21.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
