8 rue de Garine, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Garine, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue de Garine, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Asptt.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 764 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 274 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 264 mètres
Ventes au 8 rue de Garine
Une vente a été recensée au 8 rue de Garine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Garine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Garine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Garine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Garine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Garine dans son marché local
Prix du 8 rue de Garine par rapport à la voie
Sur rue de Garine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 rue de Garine se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Garine par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Garine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Billère et -19.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 8 rue de Garine à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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