12 Chemin du Pitarré, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pitarré, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 27.3 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Pitarré, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 116 mètres
- - Boucau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 406 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 254 mètres
Ventes au 12 Chemin du Pitarré
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Pitarré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Pitarré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Pitarré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pitarré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pitarré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pitarré dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pitarré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pitarré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 12 Chemin du Pitarré se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pitarré par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Pitarré se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Boucau et 4.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 12 Chemin du Pitarré à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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