21 Chemin du Pitarré, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Pitarré, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 37.56 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin du Pitarré, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 119 mètres
- - Boucau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 412 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 560 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 264 mètres
Ventes au 21 Chemin du Pitarré
Les 3 ventes au 21 Chemin du Pitarré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Pitarré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Pitarré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pitarré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pitarré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Pitarré dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Pitarré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pitarré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 21 Chemin du Pitarré se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Pitarré par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Pitarré se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 43.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 650 € au 21 Chemin du Pitarré à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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