Impasse des Cressonnières, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cressonnières, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Cressonnières
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cressonnières dans son marché local
Prix Impasse des Cressonnières par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cressonnières se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 0.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cressonnières à Boucau
Le loyer moyen estimé Impasse des Cressonnières est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cressonnières
Les ventes enregistrées Impasse des Cressonnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cressonnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lacouture à 83 mètres
- - Boucau à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1053 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 361 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 933 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cressonnières
Adresses Impasse des Cressonnières
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cressonnières, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse des Cressonnières
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 202 950 € au Impasse des Cressonnières à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
