Allée des Coteaux, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Coteaux, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
24 ventes DVF Allée des Coteaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Coteaux dans son marché local
Prix Allée des Coteaux par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Coteaux se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 4.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Coteaux à Boucau
Le loyer moyen estimé Allée des Coteaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Coteaux
Les ventes enregistrées Allée des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 74 mètres
- - Boucau à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1025 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 776 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Coteaux
Adresses Allée des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Coteaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au Allée des Coteaux à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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