2 Impasse Moustache, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Moustache, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Moustache, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 167 mètres
- - Boucau à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 433 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 221 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 330 mètres
Ventes au 2 Impasse Moustache
Une vente a été recensée au 2 Impasse Moustache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Moustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Moustache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Moustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Moustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Moustache dans son marché local
Prix du 2 Impasse Moustache par rapport à la voie
Sur Impasse Moustache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 2 Impasse Moustache se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Moustache par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Moustache se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 39.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 650 € au 2 Impasse Moustache à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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