8 Impasse Pierre Lesgourgues, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Pierre Lesgourgues, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Impasse Pierre Lesgourgues, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablère à 279 mètres
- - Boucau à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 414 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 61 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Pierre Lesgourgues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Pierre Lesgourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Pierre Lesgourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Pierre Lesgourgues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pierre Lesgourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pierre Lesgourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Pierre Lesgourgues dans son marché local
Prix du 8 Impasse Pierre Lesgourgues par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lesgourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 8 Impasse Pierre Lesgourgues se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Pierre Lesgourgues par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pierre Lesgourgues se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Boucau et 62.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
