34 Rue André Duboy, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Duboy, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue André Duboy, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 182 mètres
- - Boucau à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 596 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue André Duboy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue André Duboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Duboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Duboy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Duboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Duboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Duboy dans son marché local
Prix du 34 Rue André Duboy par rapport à la voie
Sur Rue André Duboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 34 Rue André Duboy se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Duboy par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Duboy se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Boucau et 38.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
