12 Rue de l' Orée du Bois, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l' Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de l' Orée du Bois, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 109 mètres
- - Boucau à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 165 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l' Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l' Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l' Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l' Orée du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l' Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l' Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l' Orée du Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue de l' Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l' Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 12 Rue de l' Orée du Bois se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l' Orée du Bois par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l' Orée du Bois se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Boucau et 70.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
