8 Rue de l' Orée du Bois, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l' Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue de l' Orée du Bois, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 96 mètres
- - Boucau à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 155 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 301 mètres
Ventes au 8 Rue de l' Orée du Bois
Les 2 ventes au 8 Rue de l' Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l' Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l' Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l' Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l' Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l' Orée du Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue de l' Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l' Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 8 Rue de l' Orée du Bois se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l' Orée du Bois par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l' Orée du Bois se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Boucau et 62.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
