11 Rue de la Pinède, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de la Pinède, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 100 mètres
- - Boucau à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 179 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pinède, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 11 Rue de la Pinède se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pinède par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Pinède se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Boucau et 70.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
