13 Rue de la Pinède, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de la Pinède, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 96 mètres
- - Boucau à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1278 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 175 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pinède, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 13 Rue de la Pinède se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pinède par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pinède se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Boucau et 70.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
