28 Chemin de Gurutzeta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Gurutzeta, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°26 mais inférieur de 29.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Gurutzeta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Gurutzeta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Gurutzeta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Gurutzeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Gurutzeta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Gurutzeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Gurutzeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Gurutzeta dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Gurutzeta par rapport à la voie
Sur Chemin de Gurutzeta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 28 Chemin de Gurutzeta se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Gurutzeta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Gurutzeta se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 141.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Gurutzeta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Gurutzeta est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
