21 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°21 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 173 mètres
- - Gan à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 727 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Henri IV, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 21 Avenue Henri IV se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri IV se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Gan et -9.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
