38 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 166 mètres
- - Gan à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 721 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Henri IV, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 38 Avenue Henri IV se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Henri IV se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Gan et -3.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
