27 bis Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°27 et du 15.57 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 27 bis Avenue Henri IV, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 224 mètres
- - Gan à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 749 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Henri IV
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Henri IV. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 27 bis Avenue Henri IV se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue Henri IV se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Gan et -10.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
