35 Avenue Henri IV, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 416 € à 2 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Avenue Henri IV, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°27 et de 18.85 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 35 Avenue Henri IV, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 224 mètres
- Gan à 146 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 784 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 257 mètres

Ventes au 35 Avenue Henri IV

Une vente a été recensée au 35 Avenue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

171 900 €(3 070 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

35 Avenue Henri IV, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Henri IV(1 794€)

27 bis Avenue Henri IV(1 729€)

37 Avenue Henri IV(1 704€)

39 Avenue Henri IV(1 712€)

33 Avenue Henri IV(1 700€)

21 bis Avenue Henri IV(1 762€)

21 Avenue Henri IV(1 751€)

40 Avenue Henri IV(1 791€)

Prix du 35 Avenue Henri IV dans son marché local

Prix du 35 Avenue Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 35 Avenue Henri IV se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Henri IV se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Gan et -33.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.