45 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Henri IV, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°41 bis et de 1.48 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 8 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte de ville, dite Prison à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 76 mètres
- - Gan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 931 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 403 mètres
Ventes au 45 Avenue Henri IV
Une vente a été recensée au 45 Avenue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 45 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 45 Avenue Henri IV se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Henri IV se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Gan et 36.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
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