20 chemin de Lacau, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 chemin de Lacau, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 chemin de Lacau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 261 mètres
- - Gan à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 859 mètres
Ventes au 20 chemin de Lacau
Une vente a été recensée au 20 chemin de Lacau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 chemin de Lacau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 chemin de Lacau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 chemin de Lacau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 chemin de Lacau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 chemin de Lacau dans son marché local
Prix du 20 chemin de Lacau par rapport à la voie
Sur chemin de Lacau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 20 chemin de Lacau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 chemin de Lacau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 chemin de Lacau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Gan et -33.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 20 chemin de Lacau à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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