42 chemin de Lacau, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 chemin de Lacau, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°20 et du 0.27 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 42 chemin de Lacau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 211 mètres
- - Gan à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 42 chemin de Lacau
Aucune vente n'a été recensée au 42 chemin de Lacau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 chemin de Lacau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 chemin de Lacau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 chemin de Lacau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 chemin de Lacau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 chemin de Lacau dans son marché local
Prix du 42 chemin de Lacau par rapport à la voie
Sur chemin de Lacau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 42 chemin de Lacau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 chemin de Lacau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 chemin de Lacau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Gan et 0.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
