49 chemin de Lacau, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 598 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 chemin de Lacau, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 49 chemin de Lacau, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 235 mètres
- Gan à 355 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 49 chemin de Lacau

Aucune vente n'a été recensée au 49 chemin de Lacau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 chemin de Lacau dans son marché local

Prix du 49 chemin de Lacau par rapport à la voie

Sur chemin de Lacau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 49 chemin de Lacau se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 chemin de Lacau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 chemin de Lacau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gan et -31.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des rosiers, 64290 Gan(1,924 €)

Chemin de Loustaunau, 64290 Gan(2,198 €)

Avenue Henri IV, 64290 Gan(1,962 €)

impasse des pensées, 64290 Gan(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 49 chemin de Lacau

Les biens actuellement en vente autour du 49 chemin de Lacau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.