2 Chemin du Flamand, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Flamand, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Flamand, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 317 mètres
- - Gan à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 515 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Flamand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Flamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Flamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Flamand dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Flamand par rapport à la voie
Sur Chemin du Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Chemin du Flamand se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Flamand par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Flamand se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Gan et -30.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 2 Chemin du Flamand à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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