Rue de la Teulere, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 276 € à 2 346 €

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 798 € à 2 663 €

Rue de la Teulere, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.7 €

10.79 € – 14.6 €

Rentabilité indicative

9.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Teulere dans son marché local

Prix Rue de la Teulere par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Teulere se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Gan et 42.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Teulere à Gan

Le loyer moyen estimé Rue de la Teulere est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Aspe, 64290 Gan(1,645 €)

Avenue Henri IV, 64290 Gan(1,707 €)

Chemin de mesplet, 64290 Gan(1,576 €)

Rue Bel Air, 64290 Gan(1,667 €)

rue de Lassoule, 64290 Gan(1,685 €)

rue Tristan Derème, 64290 Gan(1,541 €)

Ventes DVF Rue de la Teulere

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Teulere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2023

330 000 €(2 260 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•146 m²

7 Rue de la Teulere, 64290 Gan

7 mars 2022

220 000 €(2 095 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

17 Rue de la Teulere, 64290 Gan

29 novembre 2021

126 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

3 bis Rue de la Teulere, 64290 Gan

3 août 2021

117 000 €(1 721 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

5 Rue de la Teulere, 64290 Gan

Cadre de vie et proximité Rue de la Teulere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidau à 89 mètres
- Gan à 408 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 472 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 62 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Teulere

Rue de la Teulere est située dans Gan

Adresses Rue de la Teulere

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Teulere, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Teulere, 64290 Gan

2 Rue de la Teulere, 64290 Gan

3 bis Rue de la Teulere, 64290 Gan

3 Rue de la Teulere, 64290 Gan

5 bis Rue de la Teulere, 64290 Gan

5 Rue de la Teulere, 64290 Gan

6 Rue de la Teulere, 64290 Gan

7 Rue de la Teulere, 64290 Gan

7 bis Rue de la Teulere, 64290 Gan

9 Rue de la Teulere, 64290 Gan

11 Rue de la Teulere, 64290 Gan

13 Rue de la Teulere, 64290 Gan

15 bis Rue de la Teulere, 64290 Gan

15 Rue de la Teulere, 64290 Gan

15 quater Rue de la Teulere, 64290 Gan

15 ter Rue de la Teulere, 64290 Gan

17 Rue de la Teulere, 64290 Gan

Biens en vente à proximité du Rue de la Teulere

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Teulere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.