rue Tristan Derème, 64290 Gan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Tristan Derème, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Tristan Derème dans son marché local
Prix rue Tristan Derème par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements rue Tristan Derème se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Gan et 45.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Tristan Derème à Gan
Le loyer moyen estimé rue Tristan Derème est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.6 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Tristan Derème
Les ventes enregistrées rue Tristan Derème témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Tristan Derème
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 121 mètres
- - Gan à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Tristan Derème
Adresses rue Tristan Derème
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Tristan Derème, classées par tranches de numéros.
