3 impasse des pensées, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des pensées, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse des pensées, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 132 mètres
- - Gan à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des pensées
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des pensées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des pensées dans son marché local
Prix du 3 impasse des pensées par rapport à la voie
Sur impasse des pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 impasse des pensées se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des pensées par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des pensées se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Gan et -32.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 3 impasse des pensées à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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