14 rue d'Ossau, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue d'Ossau, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue d'Ossau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 120 mètres
- - Gan à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 229 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue d'Ossau
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue d'Ossau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 rue d'Ossau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue d'Ossau dans son marché local
Prix du 14 rue d'Ossau par rapport à la voie
Sur rue d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 14 rue d'Ossau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue d'Ossau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue d'Ossau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Gan et 41.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue d'Ossau à Gan
Le loyer moyen estimé au 14 rue d'Ossau est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.92 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
