34 rue d'Ossau, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 rue d'Ossau, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 rue d'Ossau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 196 mètres
- - Gan à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 200 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue d'Ossau
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue d'Ossau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue d'Ossau dans son marché local
Prix du 34 rue d'Ossau par rapport à la voie
Sur rue d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 34 rue d'Ossau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue d'Ossau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue d'Ossau se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Gan et 56.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 31.12 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 34 rue d'Ossau à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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