44 rue d'Ossau, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue d'Ossau, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°46 et du 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
À propos du 44 rue d'Ossau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 223 mètres
- - Gan à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 174 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue d'Ossau
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue d'Ossau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue d'Ossau dans son marché local
Prix du 44 rue d'Ossau par rapport à la voie
Sur rue d'Ossau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 44 rue d'Ossau se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue d'Ossau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue d'Ossau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Gan et -7.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
