9 rue d'Ossau, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Ossau, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue d'Ossau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 142 mètres
- - Gan à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 271 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue d'Ossau
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Ossau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Ossau dans son marché local
Prix du 9 rue d'Ossau par rapport à la voie
Sur rue d'Ossau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 9 rue d'Ossau se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Ossau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue d'Ossau se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Gan et -41.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 9 rue d'Ossau à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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