12 Rue de Corisande, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Corisande, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°15 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Corisande, 64290 Gan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 184 mètres
- - Gan à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 601 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Corisande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Corisande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Corisande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Corisande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Corisande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Corisande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Corisande dans son marché local
Prix du 12 Rue de Corisande par rapport à la voie
Sur Rue de Corisande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 Rue de Corisande se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Corisande par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Corisande se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Gan et 23.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Corisande à Gan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Corisande est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.92 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
