16 Rue de Corisande, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Corisande, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Corisande, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 158 mètres
- - Gan à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 658 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 223 mètres
Ventes au 16 Rue de Corisande
Les 2 ventes au 16 Rue de Corisande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Corisande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Corisande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Corisande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Corisande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Corisande dans son marché local
Prix du 16 Rue de Corisande par rapport à la voie
Sur Rue de Corisande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 16 Rue de Corisande se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Corisande par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Corisande se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Gan et -12.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 16 Rue de Corisande à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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