23 Rue de Corisande, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Corisande, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue de Corisande, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 164 mètres
- - Gan à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 719 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Corisande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Corisande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Corisande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Corisande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Corisande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Corisande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Corisande dans son marché local
Prix du 23 Rue de Corisande par rapport à la voie
Sur Rue de Corisande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 Rue de Corisande se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Corisande par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Corisande se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Gan et -4.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
