3 rue de la marbrerie, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la marbrerie, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 rue de la marbrerie, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 296 mètres
- - Gan à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 234 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la marbrerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la marbrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la marbrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la marbrerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la marbrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la marbrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la marbrerie dans son marché local
Prix du 3 rue de la marbrerie par rapport à la voie
Sur rue de la marbrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 rue de la marbrerie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la marbrerie par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la marbrerie se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Gan et -1.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
