2 rue de la Villefranche, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Villefranche, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 rue de la Villefranche, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 146 mètres
- - Gan à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 970 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Villefranche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Villefranche dans son marché local
Prix du 2 rue de la Villefranche par rapport à la voie
Sur rue de la Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 rue de la Villefranche se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Villefranche par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Villefranche se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Gan et 6.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
