3 rue des violettes, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 418 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des violettes, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5 et de 1.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue des violettes, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 91 mètres
- Gan à 148 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 944 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue des violettes(1 765€)

7 rue des violettes(1 759€)

1 bis rue des violettes(1 877€)

6 rue des violettes(1 921€)

4 rue des violettes(1 795€)

9 rue des violettes(1 762€)

1 rue des violettes(1 789€)

2 rue des violettes(1 925€)

Prix du 3 rue des violettes dans son marché local

Prix du 3 rue des violettes par rapport à la voie

Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 rue des violettes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des violettes par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des violettes se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Gan et -42.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.