12 Rue du Broca, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Broca, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue du Broca, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 134 mètres
- - Gan à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 98 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 345 mètres
Ventes au 12 Rue du Broca
Une vente a été recensée au 12 Rue du Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Broca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Broca dans son marché local
Prix du 12 Rue du Broca par rapport à la voie
Sur Rue du Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Rue du Broca se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Broca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Broca se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Gan et 28.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
