12 Rue du Broca, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Broca, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Broca, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 134 mètres
- - Gan à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 98 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Broca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Broca dans son marché local
Prix du 12 Rue du Broca par rapport à la voie
Sur Rue du Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 12 Rue du Broca se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Broca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Broca se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Gan et -29.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
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