2 Rue Pierre de Marca, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Marca, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre de Marca, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 159 mètres
- - Gan à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 342 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Marca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Marca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Marca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Marca dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Marca par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Marca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue Pierre de Marca se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Marca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre de Marca se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Gan et -42.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Rue Pierre de Marca à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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