31 bis Rue Pierre de Marca, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Pierre de Marca, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°60 et du 8.14 % à celui du n°33 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Pierre de Marca, 64290 Gan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dissez à 321 mètres
- - Gan à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 441 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Pierre de Marca
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Pierre de Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre de Marca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre de Marca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre de Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre de Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Pierre de Marca dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Pierre de Marca par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 31 bis Rue Pierre de Marca se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Pierre de Marca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Pierre de Marca se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Gan et 29.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Pierre de Marca à Gan
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Pierre de Marca est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
