38 Rue Pierre de Marca, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre de Marca, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Pierre de Marca, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 299 mètres
- - Gan à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 228 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre de Marca
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre de Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre de Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre de Marca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre de Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre de Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre de Marca dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre de Marca par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Marca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 38 Rue Pierre de Marca se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre de Marca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre de Marca se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Gan et -33.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 38 Rue Pierre de Marca à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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