7 bis rue Tristan Derème, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Tristan Derème, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 et de 6.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis rue Tristan Derème, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 72 mètres
- - Gan à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue Tristan Derème
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue Tristan Derème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue Tristan Derème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue Tristan Derème, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Tristan Derème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Tristan Derème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Tristan Derème dans son marché local
Prix du 7 bis rue Tristan Derème par rapport à la voie
Sur rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 7 bis rue Tristan Derème se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Tristan Derème par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue Tristan Derème se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Gan et 2.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
