Rue des Lilas, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 484 € à 1 718 €

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 647 € à 2 933 €

Rue des Lilas, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.46 €

10.59 € – 14.33 €

Rentabilité indicative

9.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Lilas dans son marché local

Prix Rue des Lilas par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lilas se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Gan et 44.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lilas à Gan

Le loyer moyen estimé Rue des Lilas est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Aspe, 64290 Gan(1,645 €)

avenue des camélias, 64290 Gan(1,598 €)

Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan(1,841 €)

rue de Goubern, 64290 Gan(1,673 €)

rue de Rizan, 64290 Gan(1,579 €)

Rue du Clabetou, 64290 Gan(1,539 €)

rue Tristan Derème, 64290 Gan(1,541 €)

Ventes DVF Rue des Lilas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 janvier 2021

195 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

6 Rue des Lilas, 64290 Gan

19 juillet 2019

165 500 €(1 689 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

7 Rue des Lilas, 64290 Gan

Cadre de vie et proximité Rue des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 43 mètres
- Gan à 596 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 264 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 225 mètres

Rues à proximité :

avenue d'Aspe

avenue des camélias

Avenue du Commandant Cazendres

Le parc immobilier Rue des Lilas

Rue des Lilas est située dans Gan

Adresses Rue des Lilas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lilas, classées par tranches de numéros.

1 c Rue des Lilas, 64290 Gan

1 bis Rue des Lilas, 64290 Gan

2 Rue des Lilas, 64290 Gan

3 Rue des Lilas, 64290 Gan

4 Rue des Lilas, 64290 Gan

5 Rue des Lilas, 64290 Gan

6 Rue des Lilas, 64290 Gan

7 Rue des Lilas, 64290 Gan

8 Rue des Lilas, 64290 Gan

10 Rue des Lilas, 64290 Gan

11 Rue des Lilas, 64290 Gan

12 Rue des Lilas, 64290 Gan

13 Rue des Lilas, 64290 Gan

14 Rue des Lilas, 64290 Gan

15 Rue des Lilas, 64290 Gan

16 Rue des Lilas, 64290 Gan

17 Rue des Lilas, 64290 Gan

18 Rue des Lilas, 64290 Gan

Biens en vente à proximité du Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.