2 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 634 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°3 et de 10.93 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent-Diacre à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Quartier à 99 mètres
- Hendaye à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé groupe scolaire St Vincent à 374 mètres
- Lycée professionnel AIZPURDI à 285 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 388 mètres
- Ecole primaire Ville à 239 mètres

Ventes au 2 Passage de la forte pente

Une vente a été recensée au 2 Passage de la forte pente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

290 000 €(2 028 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•143 m²

2 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage de la forte pente(4 337€)

2 bis Passage de la forte pente(4 329€)

1 Passage de la forte pente(5 484€)

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3 Passage allende(4 971€)

1 Passage allende(5 456€)

3 Rue haute(4 060€)

Prix du 2 Passage de la forte pente dans son marché local

Prix du 2 Passage de la forte pente par rapport à la voie

Sur Passage de la forte pente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 2 Passage de la forte pente se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la forte pente par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques

À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 5 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la forte pente se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 2.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage allende, 64700 Hendaye(5,007 €)

Rue de l'église, 64700 Hendaye(4,297 €)

Rue de la halle, 64700 Hendaye(5,438 €)

Rue du commandant passicot, 64700 Hendaye(4,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de la forte pente

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la forte pente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.