3 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 642 € à 5 766 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent-Diacre à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Quartier à 107 mètres
- Hendaye à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé groupe scolaire St Vincent à 375 mètres
- Lycée professionnel AIZPURDI à 287 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 384 mètres
- Ecole primaire Ville à 232 mètres

Ventes au 3 Passage de la forte pente

Les 2 ventes au 3 Passage de la forte pente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2021

92 800 €(3 219 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.83 m²

3 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye

16 septembre 2022

283 000 €(3 689 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.72 m²

3 Passage de la forte pente, 64700 Hendaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage de la forte pente(3 856€)

2 bis Passage de la forte pente(4 329€)

1 Passage de la forte pente(5 484€)

2 Passage allende(4 605€)

3 Passage allende(4 971€)

1 Rue du jaizquibel(4 255€)

1 Passage allende(5 456€)

4 Rue salvador allende(4 026€)

Prix du 3 Passage de la forte pente dans son marché local

Prix du 3 Passage de la forte pente par rapport à la voie

Sur Passage de la forte pente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 3 Passage de la forte pente se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la forte pente par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques

À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 5 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la forte pente se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 9.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage allende, 64700 Hendaye(5,007 €)

Rue de l'église, 64700 Hendaye(4,297 €)

Rue de la halle, 64700 Hendaye(5,438 €)

Rue du commandant passicot, 64700 Hendaye(4,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage de la forte pente

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la forte pente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.