36 Rue Guanille, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guanille, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue Guanille, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 516 mètres
- - Orthez à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1338 mètres
- - Collège privé Moncade à 452 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 456 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 952 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Guanille
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Guanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Guanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Guanille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guanille dans son marché local
Prix du 36 Rue Guanille par rapport à la voie
Sur Rue Guanille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 36 Rue Guanille se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guanille par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Guanille se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Orthez et -22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
