38 Rue Guanille, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Guanille, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1739,
À propos du 38 Rue Guanille, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 510 mètres
- - Orthez à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1331 mètres
- - Collège privé Moncade à 447 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 955 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 277 mètres
Ventes au 38 Rue Guanille
Les 2 ventes au 38 Rue Guanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Guanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Guanille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guanille dans son marché local
Prix du 38 Rue Guanille par rapport à la voie
Sur Rue Guanille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 38 Rue Guanille se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guanille par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guanille se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Orthez et -17.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
