40 Rue Guanille, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guanille, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 40 Rue Guanille, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 503 mètres
- - Orthez à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1326 mètres
- - Collège privé Moncade à 442 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 958 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 272 mètres
Ventes au 40 Rue Guanille
Une vente a été recensée au 40 Rue Guanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guanille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guanille dans son marché local
Prix du 40 Rue Guanille par rapport à la voie
Sur Rue Guanille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 40 Rue Guanille se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guanille par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guanille se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Orthez et -24.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
