1 Rue Madame, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Madame, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Madame, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 111 mètres
- - Orthez à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 936 mètres
- - Collège privé Moncade à 319 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Madame, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Madame dans son marché local
Prix du 1 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 Rue Madame se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Madame par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Madame se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 37.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Madame à Orthez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Madame est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
